• Appartement - 37 m² - 2 pièces
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225 000 €
37 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

RARE A LA VENTE! Vendu loué. Situé dans le secteur très convoité du parc Borély, votre agence immobilière ERA Prado vous présente une opportunité rare dans le très prisé 8ème arrondissement de Marseille. Cet appartement de type 2 d'une surface habitable de 37,47 m² LC avec sa terrasse paisible, est mis en vente au sein d'une résidence récente de standing, à proximité des plages, des commerces et du parc Borély. L'espace de vie spacieux de l'appartement est agrémenté d'une cuisine ouverte donnant sur une terrasse des plus plaisantes. La chambre attenante à sa salle d'eau offre un coin nuit parfaitement aménagé. Ce bien bénéficie d'équipements de qualité tels qu'une porte blindée, des fenêtres à double vitrages, des volets roulants électriques, un chauffage à air pulsé intégré et la fibre optique. De plus, vous pourrez profiter d'un local à vélo commun et d'un espace vert sécurisé au sein de la copropriété. A noter que l'appartement est actuellement loué jusqu'en août 2026. Une place de parking privative et sécurisée est également incluse avec l'appartement. N'attendez plus pour visiter cette perle rare ! (4.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 35 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1740 euros.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 37 m²
    Informations complémentaires
    Surface Carrez : 37 m²
    Surface habitable : 37 m²
  • 1 Chambre
  • Cuisine ouverte, équipée
    Informations complémentaires
    Ouverte, équipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 32 m²

L'extérieur :

  • Terrasse de 5 m²
  • Parking

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Double vitrage
  • Interphone
  • Visiophone
  • Digicode

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif, Air pulsé, Pompe à chaleur
  • Style :
    Années 2000
  • Année de construction :
    2013
  • État :
    Intérieur : Très bon, Extérieur : Excellent
  • Étage :
    2nd étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 4
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    35
  • Charges annuelles :
    1 740 €
  • Procédure :
    Pas de procédure en cours
  • Taxe foncière :
    1 005 €
Synthèse
Appartement à Marseille 8
225 000 €
Surface : 37 m²
Prix au m² : 6 081 €
Transaction :
Achat
Référence :
SB1682
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 37 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ERA SELECTIMMO
ERA SELECTIMMO
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
141
kWh/m²/an
26
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
26
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 19 août 2021
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