Appartement - 130 m² - 4 pièces à Marseille 8

Au cœur du très prisé quartier du Prado, dans la résidence Montcalm, réputée pour son calme et sa qualité de vie, Liberkeys vous propose ce magnifique appartement familial de 115 m² entièrement rénové.

L'appartement s'articule autour d'un exceptionnel espace de vie de 63 m², composé d'un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte haut de gamme, entièrement équipée et agrémentée d'une cave à vin.
Cet espace s'ouvre sur une agréable terrasse de 15 m², idéale pour profiter des beaux jours.

L'espace nuit propose trois chambres confortables, ainsi que deux salles de bains :
• une salle d'eau avec douche à l'italienne
• une salle de bain avec baignoire
Deux toilettes complètent l'ensemble.

L'appartement bénéficie de prestations modernes, dont une climatisation gainable dans tout le logement, garantissant un confort optimal toute l'année.

Une cave en sous-sol complète ce bien.

La résidence Montcalm, très recherchée dans le secteur, offre un cadre de vie privilégié avec gardien, ascenseur et sécurité. Les résidents profitent également d'un grand jardin privatif arboré, véritable havre de paix au cœur de la résidence.

À seulement 300 m du métro Rond-Point du Prado, à proximité immédiate des commerces, écoles réputées, restaurants et des plages du Prado.

Parking disponible en sus.
Copropriété bien entretenue, charges mensuelles de 433 € / mois incluant chauffage et eau chaude sanitaire et entretien des parties communes. Taxe foncière : 3 676 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610 € et 2230 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Riviere Enisa, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 509 351 532. Référence annonce : DOM29268. Date de réalisation du diagnostic : 05/02/2026. Les honoraires sont à la charge du vendeur.