Appartement - 26 m² - 2 pièces à Marseille 7

COZY I Appartement I Bompard, 7ème Marseille COZY I Appartement I Bompard, 7ème Marseille

VENDU AVEC LOCATAIRE : Loyer 388euros CC BAIL jusqu'en 2029

En plein c?ur du 7ème arrondissement, dans le très recherché quartier de Bompard. Au sein d'un immeuble marseillais dont la façade de l'immeuble et la cage d'escalier viennent tout juste d'être rénovées, découvrez au 2ème et dernier étage, ce charmant appartement de 26 m2 à rafraichir et climatisé.

Le bien se compose d'une cuisine fermée, une grande de vie qui vous séduira par séduit immédiatement par ses volumes et sa luminosité. une salle de douches et wc vient compléter ce bien.

Un bien rare dans un secteur prisé, idéal pour un investissement locatif. À découvrir sans attendre.

Contact : LUCA BERTRAND : 06 98 86 54 31

ADC 1310 2025 000 002 067

RCP : 64085888

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont

disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Bien soumis au régime de la copropriété.

- Nombre de lot : 8

- Procédure en cours : Nc

- Charges mensuelles : 45euros / mois (estimatif)

- Surface : 25,52m2

- Réalisation du diagnostic énergétique : 03/12/2025

- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie : entre 540euros et 810euros par an

- Honoraires à la charge du vendeur