Appartement - 60 m² - 3 pièces à Marseille 8

PERFECT PLACE - Appartement T3 de 60m2 - Terrasse - Box (sus) - 13008 Llinares Immobilier vous présente : PERFECT PLACE, un appartement T3 de 60m² avec balcon, situé dans une résidence récente, en plein c?ur du 8? arrondissement de Marseille, idéalement placé à proximité des commerces, écoles, collèges, lycées et restaurants. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa belle pièce de vie et sa cuisine ouverte équipée, donnant directement accès au balcon, où vous apprécierez vos déjeuners ensoleillés. Côté nuit, vous disposerez de deux chambres spacieuses, d'une salle de bains, un wc séparé ainsi que de nombreux rangements. L'immeuble est équipé d'un local à vélos, un accès PMR, et un box est disponible en supplément. Si vous souhaitez acheter dans l'un des secteurs les plus convoités de Marseille, venez le découvrir rapidement !

Contact Chloé ORCEL : 06 79 47 74 70

Attestation collaborateur : ADC13102025000000021

RCP: 7953190/S17805732

- Copropriété:
Lots

- Procédure en cours : NC

- Charges annuelles: 146euros/mois (1759euros/an : eau chaude, entretien des parties communes, ascenseur)

- Taxe foncière: 1543euros/an

- Classe énergie B et classe climat B

- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 530euros et 770euros/an

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement T3 de 60m2 + Balcon + Box en supplément - 13008