• Local d'activités - 132 m² - 2 pièces
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1 423 € / mois
132 m²
2 pièces

Description :

Local commercial de 132 m2 accès PMR Castellane / Cours Lieutaud

VISIBILITÉ & POTENTIEL

L'immobilière de la bonne mère vous propose à la location sur l'un des axes les plus fréquentés de Marseille, local commercial de 132,89 m² en rez-de-chaussée, offrant une vitrine directe sur le cours Lieutaud et une excellente lisibilité commerciale.

Il se distingue par :

- Une surface généreuse et exploitable, rare sur le secteur
- Deux grandes pièces en continuité, faciles à aménager selon votre concept
- Un état général sain, permettant une installation rapide
- Des équipements déjà en place : climatisation, volet roulant électrique, alarme, baie de brassage
- Un local fonctionnel avec WC, coin douche, point d'eau et espace de stockage

Activités autorisées :

Tous commerces SAUF restauration rapide, alimentation, activités bruyantes ou générant odeurs/fumées, et toute activité avec emprise sur le domaine public.

Idéal pour une activité de services, profession libérale, showroom, concept store, cabinet ou commerce nécessitant présence, visibilité et crédibilité.

Dossier complet, visite et vidéo
sur demande.
Opportunité sérieuse pour porteur de projet structuré.

Conditions locatives :

Bail commercial 3/6/9
Loyer annuel HT/HC
: 1 250 euros / mois
Charges mensuelles : 173 euros (incluant taxe foncière)
Dépôt de garantie : 3 750 euros
Indexation annuelle ILC
Honoraires : 2700 euros TTC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'Immobilière de la Bonne Mère
178 cours Lieutaud
13006 Marseille

Afficher plus de détails

Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 132 m²
  • Sans cuisine
    Informations complémentaires
    Sans cuisine

L'extérieur :

  • Parking

Les équipements :

  • Climatisation
  • Accès handicapé

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
Synthèse
Local d'activités à Marseille 6
1 423 € / mois
Surface : 132 m²
Transaction :
Location (locaux professionnels)
Référence :
AG1200-86736553
Charges :
173 €
Informations complémentaires
Les charges sont inclues dans le loyer affiché
Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires :
2 700 €
Date de publication :
Aujourd'hui à 02:10
Local d'activités - 132 m² - 2 pièces
Agent
L\'IMMOBILIERE DE LA BONNE MERE
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Bien non soumis au Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

Date du diagnostic : 10 février 2026
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