Immeuble - 195 m² - 7 pièces à Marseille 5

La Conception - Marseille 5

Spécial Investisseur- Immeuble Vide - Rentabilité Potentielle 6 %

Immeuble sur 3 niveaux, de 195 m² habitables environ, exposé Est-Ouest, composé:

- au rez-de-chaussée surélevé, d'un T1 de 32 m2 et d'un T2 de 28 m2 bénéficiant chacun d'un petit balcon côté jardin
- au 1er et dernier étage, d'un T3 à rénover de 69 m2 avec son toit-terrasse de 80 m2 environ
- en rez-de-jardin, d'un T2 de 66 m2 à rénover entièrement avec sa terrasse de 20 m2 prolongée par un joli jardin de 63 m2.

Tous les appartements sont libres (aucun locataire).
La taxe foncière est de 1 269 euros.
Loyer annuel prévisionnel hors charges: 46 800 euros, soit 3 900 euros par mois.

Autres prestations: rue très calme, fenêtres en double vitrage, volets électriques, climatisation réversible.
Proximité: transports en commun, commerces

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds