Appartement - 81 m² - 3 pièces à Marseille 11

Iad France - Giovanni Morello vous propose : Appartement Moderne avec Terrasse ensoleillée à Marseille - Quartier Prisé ! Bienvenue dans cet appartement de 3 pièces, idéalement situé au cOEur de Marseille, offrant un espace de vie lumineux. Construit en 1988, ce bien est en excellent état et saura vous séduire par ses prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez charmé par le niveau élevé de confort offert par cet appartement. La pièce principale, spacieuse et aérée. La terrasse adjacente vous permettra d'en profiter tous les jours. Disposant de deux grande chambres (avec la possibilité d'en créer une troisième), d' une salle d'eau magnifique et des penderies fonctionnels. L'aménagement a été pensé pour favoriser la circulation et la luminosité naturelle. Cet appartement vous garantit un confort absolu avec ses équipements modernes tels que la fibre optique, l'ascenseur, la climatisation réversible, les stores électrique. La résidence sécurisée, équipée de digicodes, d'interphones, d'une porte blindée, assure la tranquillité et la sérénité au quotidien. De plus, la situation au 1er étage sur 4, avec exposition plein sud, confère une luminosité naturelle et un ensoleillement optimal. Possibilité d'avoir un garage fermé en sus du prix. Idéalement situé dans un quartier prisé de Marseille, à proximité des commerces, des transports en commun et des espaces verts, cet appartement est un véritable bijou rare sur le marché. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre de vie d'exception à Marseille. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Giovanni Morello mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 910480227, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.