Appartement - 85 m² - 4 pièces à Marseille 4

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404 000 €

85 m²

4 pièces

3 chambres

Description :

ERA Immo du parc vous propose dans le quartier des Chartreux, Marseille 13004, un appartement T4 de 85 m² situé au dernier étage (7/7) d'une copropriété construite en 2019, encore sous garantie décennale. Le bien est traversant et comprend un séjour avec cuisine ouverte, une suite parentale avec salle d'eau, deux chambres, une salle de bain et plusieurs rangements. Il dispose d'une terrasse de 26 m² exposée sud-ouest et d'un balcon de 7 m². Les charges mensuelles sont de 133 euros, incluant l'eau froide, l'eau chaude, le fonds Alur, l'assurance toiture et le gardien. La résidence est entretenue et dispose d'un concierge. Un double box en largeur est inclus dans la vente. La taxe foncière s'élève à 2 218 euros par an. Proche des commerces, écoles et transports, cet appartement offre un cadre de vie pratique et confortable au coeur du 4eme arrondissement. L'agence ERA Immo du Parc reste à votre disposition pour toute demande d'information ou de visite. Nos estimations sont offertes et réalisées sans engagement. Copropriété de 238 lots - dont 119 lots habitation.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

4 pièces
85 m²

Informations complémentaires
Surface Carrez : 85 m²
Surface habitable : 85 m²
3 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 11 m², rdc
Chambre 2 : Surface de 10 m², rdc
Chambre 3 : Surface de 10 m², rdc
Cuisine américaine, équipée

Informations complémentaires
Américaine, équipée
1 Salle de bain de 4 m²

Informations complémentaires
Rdc
1 Salle d'eau de 4 m²

Informations complémentaires
Rdc
2 Toilettes

Informations complémentaires
Rdc
Séjour de 39 m²

Informations complémentaires
Surface de 38 m², rdc, exposition sud-ouest

L'extérieur :

Terrasse de 33 m²

Informations complémentaires
Surface de 25 m², rdc
Balcon de 7 m²

Informations complémentaires
Rdc
2 Garages

Les équipements :

Ascenseur
Tout à l'égout
Climatisation
Accès handicapé
Portail électrique
Double vitrage
Interphone
Visiophone
Digicode
Gardien

Autres :

Chauffage :

Individuel, Air pulsé, Climatisation
Année de construction :

2019
État :

Intérieur : Très bon, Extérieur : Excellent
Exposition :

Sud-ouest
Vue :

dégagé
Étage :

7ème étage (dernier)

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 7
Nombre de niveaux :

1