Appartement - 61 m² - 3 pièces à Marseille 10

Iad France - Aurélie Gianti vous propose : Résidence Château Saint-Cyr – T3 de 61 m² – 6ᵉ étage avec balcon et vue dégagée Garage en supplément Au sein d’une résidence fermée, sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez ce T3 de 61 m² situé au 6ᵉ étage sur 10, offrant luminosité et vue dégagée sans vis-à-vis. Il se compose de : - Une cuisine séparée - Un séjour spacieux et lumineux ouvrant sur un grand balcon - Deux chambres dont une modulable en bureau ou espace de vie selon vos besoins - Une salle de bain - WC séparés - Nombreux dressings et rangements Les atouts : - Exposition Ouest et Nord - Double vitrage et volets roulants électriques dans tout l’appartement - Vue dégagée depuis le balcon - Luminosité - Proximité immédiate des commerces, transports en commun et accès L2. - Cave Résidence calme, sécurisée et très bien entretenue. Stationnement libre au sein de la copropriété. Prix : 159 000 € Garage en sus : 15 000 € Taxe foncière : 1 475 € Un appartement fonctionnel, lumineux et bien positionné, à découvrir rapidement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 1454 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 259.73€ par mois (soit 3116.72 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Gianti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 840516447, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.