Appartement - 46 m² - 2 pièces à Marseille 4

Au coeur du quartier des cinq avenues, cet appartement prend place au rez-de-chaussée d’une résidence bien entretenue des années 60.
D’une superficie de 46 m2 il se compose d’un hall d’entrée de 10m2 qui dessert une chambre spacieuse de 11m2 et un séjour-cuisine de prés de 20m2, et d'une salle d'eau.
Lumineux, au calme et bien agencé il propose de nombreux rangements et ne nécessite aucun travaux.
Idéalement situé, cet appartement séduit par son emplacement proche de la place Sébastopol, des transports (tramway, ligne de bus 72, Métro), du parking Vallier et des nombreux commerces des 5 avenues.(Cinémadeleine, Pharmacie, boucherie, …)
Il conviendra parfaitement à des primo accédants ou sera un très bon investissement locatif compte tenu de la proximité des transports et des facultés de médecine et pharmacie.
Vendu avec une grande cave.
Bien soumis au statut de la copropriété, 16 logements, procédure en cours : aucune, 45 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 400 €.
Annonce publiée par Marcel Delestrade (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille (13012) immatriculé au RSAC de Marseille sous le n°893 230 284. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr