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Appartement - 42 m² - 2 pièces à Marseille 4

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850 € / mois
42 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

L'ECRIN DE MONTOLIVET - T2 Meublé de 43m2 - Balcon - 13012 Marseille LLINARES GESTION vous propose L'Écrin de Montolivet, un charmant T2 meublé en duplex d'environ 43 m², idéalement situé au c?ur de Montolivet. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie agréable avec cuisine ouverte sur le séjour, le tout prolongé par un balcon. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une chambre avec dressing et d'une salle de bains équipée d'une baignoire balnéo.

Contact Aude Mazzei : 06 68 82 64 17
Attestation collaborateur ADC13102025000001462
RCP AU588640

Informations LOI ALUR :
- Charges : 100euros ( Eau, entretien des communs, ascenseur, taxe enlèvement des ordures ménagères)
- Honoraires locataire : 548.99euros TTC
- Dépôt de garantie : 1500 euros
- Surface (arrondie) : 43 m²

Classe énergie D et classe climat D
?? ?Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021,2022,2023 entre 850 euros et 1 190 euros par an.
?? ?Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Llinares Gestion , le professionnel de la gestion locative à Marseille, vous accompagne avec expertise et proximité.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 42 m²
  • 1 Chambre
  • Cuisine américaine
    Informations complémentaires
    Américaine
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Séjour de 24 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Lave linge
  • Lave vaisselle
  • Four
  • Micro-ondes
  • Interphone
  • Gardien

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • Vue :
    Dégagée
  • Étage :
    9ème étage
Synthèse
Appartement à Marseille 4
850 € / mois
Surface : 42 m²
Transaction :
Location
Référence :
AG1121-G-0518
Meublé :
Oui
Charges :
100 €
Informations complémentaires
Les charges sont inclues dans le loyer affiché
Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Montant de la caution :
1 500 €
Honoraires :
548,99 €
Informations complémentaires
Dont honoraires état des lieux : 126,69 €
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 02:01
Contacter l'annonceur
Appartement - 42 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
LLINARES IMMOBILIER
LLINARES IMMOBILIER
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
204
kWh/m²/an
8
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
8
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 31 janvier 2026
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 860 € à 1 180 €
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