• Appartement - 64 m² - 3 pièces
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209 000 €
64 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

A vendre 13004 - Chutes Lavie - Appartement 3 pièces de 64 m² avec terrasse , Garage et cave de 20 m²

Julien Ribiollet vous propose ce charmant appartement situé dans le 4e arrondissement de Marseille, à proximité immédiate de tous commerces et des transports en commun.

Ce bien 3 pièces de 64.0 m², en très bon état, se compose d'un séjour lumineux, de deux chambres confortables, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau, et d'une cour privative au calme d'environ 10.0 m² pour profiter de moments de détente en extérieur.
Pour un confort total et economique, chaque pièce est équipée de la climatisation reversible.

A l'extérieur vous bénéficierez d'un garage et d'une place de stationnement devant celui ci.
Une cave de 20 m² vient compléter ce bien , ideal pour stocker vos affaires en toute tranquillité.

N'attendez plus pour visiter ce bel appartement avec terrasse et cave, idéal pour un couple ou une personne seule.
Contactez-moi dès à présent pour planifier une visite :

Julien Ribiollet - 06.19.78.60.14
Agence Marseille Saint Giniez
131 avenue de Mazargues
13008 Marseille
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Julien Ribiollet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de MARSEILLE sous le n°888486719.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 64 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 64 m²
  • 2 Chambres
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Cave

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking
  • Garage
    Informations complémentaires
    1 place

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Climatisation, Électrique
  • Étage :
    RDC

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    4
  • Charges annuelles :
    480 €
  • Taxe foncière :
    1 330 €
Synthèse
Appartement à Marseille 4
209 000 €
Surface : 64 m²
Prix au m² : 3 266 €
Transaction :
Achat
Référence :
208407
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 09:03
Appartement - 64 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
RESEAU EFFICITY
RESEAU EFFICITY
M. Julien Ribiollet
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
130
kWh/m²/an
4
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
4
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 02 décembre 2025
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