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Appartement - 61 m² - 4 pièces à Marseille 3

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57 000 €
61 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

T4 - 16.8% de RENTABILITE - 13003 Marseille Skyline Real Estate vous propose ce T4 traversant situé dans le 3ème arrondissement de Marseille (Felix Pyat). Ce bien déjà loué (800euros/mois) garantie une rentabilité brute exceptionnelle de 16,8%.

Le bien se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bain, de toilettes séparés ainsi que de deux
balcons.

DPE : D (189kWh/m²/an)
GES : D (34kgCO2/m²/an)
Charges mensuelles : 115euros
Taxe foncière : 912euros

Honoraires à la charge exclusive du vendeur.

Contactez notre agent Nicolas pour organiser une visite au 06 95 22 25 08.

Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M.Giorgi Jean-Paul, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 938 703 436, agissant pour le compte de la SAS SKYLINE REAL ESTATE, titulaire de la carte professionnelle de transaction immobilière délivrée par la CCI de Marseille-Provence

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 61 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine séparée
    Informations complémentaires
    Séparée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Séjour de 18 m²

L'extérieur :

  • 2 Balcons
  • Parking

Les équipements :

  • ADSL

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Gaz
  • Exposition :
    Est, Ouest
  • Vue :
    Vis-à-vis
  • Étage :
    2nd étage
Synthèse
Appartement à Marseille 3
57 000 €
Surface : 61 m²
Prix au m² : 934 €
Transaction :
Achat
Référence :
AG1123-85703155
Date de publication :
Aujourd'hui à 02:00
Contacter l'annonceur
Appartement - 61 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
SKYLINE REAL ESTATE
SKYLINE REAL ESTATE
Nicolas Nicolas KASMI
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
214
kWh/m²/an
34
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
34
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 30 novembre 2022
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 039 € à 1 406 €
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