Studio - 26 m² - 1 pièce à Marseille 3

Découvrez ce charmant studio de 26 m² niché au 9e étage d'une résidence moderne avec ascenseur, au cœur vibrant de Marseille. Ce bien, actuellement loué à 560€ hors charges pour une durée d'un an, offre une terrasse de 4 m², idéale pour profiter d'une vue dégagée et du soleil méditerranéen.

En parfait état, ce studio est doté d'une cuisine contemporaine, de la climatisation, de volets roulants électriques et de la fibre optique, le tout respectant les normes PMR. Que vous envisagiez un investissement locatif, un pied-à-terre ou une résidence principale, ce studio saura répondre à vos attentes.

Le quartier offre une accessibilité exceptionnelle grâce à la proximité immédiate de la station de tramway Arenc-Euroméditerranée, à moins de 100 m, ainsi que des stations de métro National et Désirée Clary, situées à environ 400 m et 500 m. Vous trouverez également plusieurs établissements scolaires à proximité, ainsi qu'un supermarché et le centre commercial des Terrasses du Port pour vos besoins quotidiens.

Caractéristiques techniques
- Surface : 26 m²
- Étage : 9e sur 12
- Chauffage : chaudière à gaz
- Eau chaude : gaz
- DPE : C
- Charges de copropriété : 69 €
- Taxe foncière : 890 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.