Appartement - 61 m² - 3 pièces à Marseille 2

Découvrez ce superbe appartement de 61 m², niché au dernier étage d'un immeuble moderne à Marseille, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la ville. Ce bien, situé au 10ème étage, est une véritable perle pour les investisseurs, actuellement loué jusqu'en janvier 2028.

L'appartement se compose de trois pièces bien agencées, comprenant deux chambres confortables, idéales pour des nuits reposantes. La pièce de vie, inondée de lumière naturelle, s'ouvre sur une vaste terrasse de 25 m², un espace parfait pour se relaxer ou recevoir vos invités dans un cadre agréable.

L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. À proximité immédiate, la station de métro 'National' et le tramway vous assurent une mobilité aisée au quotidien. Pour les familles, l'école primaire 'Catholic School Robert Schuman' se trouve à moins de 100 m, et les 'Jardins partagés des Docks libres' ainsi que le 'Parc Bougainville' offrent des espaces verts pour profiter de moments de détente en plein air.

Ce bien génère actuellement un loyer de 1080 € charges comprises, avec un bail en cours jusqu'en janvier 2028. Un parking privé en sous-sol est inclus, ajoutant une commodité précieuse à cet investissement.

Caractéristiques techniques

- Surface : 61 m²
- Étage : 10ème
- Terrasse : 25 m²
- Chauffage : Gaz
- DPE : A
- Taxe foncière : 1 713 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.