Appartement - 19 m² - 1 pièce à Marseille 3

Investissez aujourd'hui dès 60 euros/mois*
Et sécurisez vos revenus de demain

Résidence étudiante gérée à Marseille
- Avec loyer garantis et gestion intégralement déléguée

Un placement immobilier ultra-performant

- Rentabilité brute : 5,58 %/An Net d'Impôt
- Loyer garanti : 284 euros HT/mois
- Charges maitrisées : 44 euros /mois (taxe foncière + syndic)

Un Investissement Immobilier pensé comme un placement financier

*Exemple avec financement bancaire (crédit sur 20 ans, sans apport)

- Effort d'épargne : 60 euros/mois en moyenne
(Crédit - loyer moyen + charges globales)

- A terme : Revenu estimé de 415 euros HT/mois
Soit 5 000 euros HT/An

En paiement comptant

- 240 euros HT/mois de revenu immédiat net (charges déduites)
Soit 2 880 euros HT/an, sans aucune gestion

Pourquoi cet investissement est une opportunité rare

- Loyers garantis, occupé ou non
- Gestion 100 % déléguée à Nexity Studéa
- Zéro contrainte, zéro imprévu
- Entretien et petits travaux pris en charge
- Placement patrimonial sécurisé (pas d'occupation personnelle)

Simulation personnalisée sur simple demande
*Simulation non contractuelle - Crédit sur 20 ans au taux de 3,5 %hors assurances