Maison - 90 m² - 4 pièces à Septèmes-les-Vallons

Découvrez votre nouvelle maison mitoyenne au coeur du Castor Isabella ! Rare à la vente, je vous invite à découvrir cette magnifique maison de type 4, idéalement exposée plein sud, située dans le secteur calme et très recherché du Castor Isabella. Dans un lotissement convivial et prisé, cette propriété offre une surface habitable d'environ 91 m2 sur un terrain en restanque d'environ 193 m2. Les atouts de cette maison : - Grand séjour lumineux : Ouvrant sur une terrasse avec une vue dégagée sur le jardin, cet espace sera parfait pour vos moments de détente en famille. - Cuisine équipée moderne : Fonctionnelle et spacieuse, elle est conçue pour répondre à tous vos besoins culinaires. - Trois chambres : Chacune dotée de grands placards aménagés pour un rangement optimal. - Salle d'eau récente : Équipée d'un sèche-serviette pour un confort quotidien. - Confort thermique diversifié : Avec plusieurs modes de chauffage comprenant une chaudière au fioul, une climatisation réversible et une cheminée, vous serez à l'aise tout au long de l'année. - Panneaux solaires : Installés sur une toiture entièrement refaite, ils génèrent un complément de revenus d'environ 1 250 EUR par an. Prestations supplémentaires : - Climatisation réversible - Carrelage homogène et uniforme - Double vitrage - Volets en aluminium - Fibre optique Idéal pour une famille, ce bien rare sur le secteur saura séduire ceux qui souhaitent s'installer dans un quartier calme, apprécié et proche des commodités telles que crèches, écoles et transports en commun. Vous serez également à environ 5 minutes en voiture de tous les axes autoroutiers menant à Marseille, Aix-en-Provence, Marignane, Martigues et la zone commerciale de Plan de Campagne. Cette maison, saine, offre un beau potentiel. Une petite remise au goût du jour saura combler les attentes de votre petite famille.
Informations complémentaires : - Bien soumis au statut de la copropriété : Charges de 90 EUR/an, 376 lots au total. - Les horaires d'agence sont inclus dans le prix de vente et sont à la charge des vendeurs. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 06 66 36 65 05 . Votre nouvelle vie commence ici avec Réseau Expertimo ! Je reste à votre disposition pour vous accompagner tout au long de votre projet immobilier. Patrick Bertolone EI RSAC Aix En Provence : 512994112 Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : [www.georisques.gouv](http://www.georisques.gouv)
Cette annonce vous est proposée par HOME CLAIR - SAS - NoRSAC: 524708971, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AIX-EN-PROVENCE
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