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Appartement - 50 m² - 3 pièces à Marseille 3

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49 000 €
50 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Votre agence Somatrim propose à la vente, idéal pour un investisseur, un appartement de type 3 d'environ 50 m2 situé au 15e étage de la résidence Bel Horizon dans le 3e arrondissement de Marseille. Sans vis-à-vis, il offre une vue dégagée et une belle luminosité. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine semi-ouverte sur le séjour, d'un couloir distribuant une salle de bain, un WC indépendant ainsi que deux chambres.
L'appartement est vendu loué, avec un loyer hors charges de 498 euros. Les charges mensuelles s'élèvent à 302 euros à la charge du locataire.
Ce bien offre une excellente rentabilité brute de 10,58 %.
Concernant la copropriété :
Nombre de lots : 76.
Charges annuelles : 3459 euros.
Fonds de travaux : 172 euros.
Taxe foncière : 817 euros.
Pour plus d'informations ou organiser une visite contactez-moi au 07-79-59-69-92 au plus vite !! Sabrina ISU RSAC 904040144
Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 50 m²
  • 2 Chambres
  • Sans cuisine
    Informations complémentaires
    Sans cuisine
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Parking

Autres :

  • Étage :
    15ème étage

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    76
  • Charges annuelles :
    3 459 €
Synthèse
Appartement à Marseille 3
49 000 €
Surface : 50 m²
Prix au m² : 980 €
Transaction :
Achat
Référence :
5245
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Appartement - 50 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
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Gaz à effet de serre
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Agent
SOMATRIM
SOMATRIM
ISU Sabrina
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
290
kWh/m²/an
49
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
49
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 29 octobre 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 220 € à 1 700 €
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