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Appartement - 64 m² - 3 pièces à Marseille 3

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57 000 €
64 m²
3 pièces
1 chambre

Description :

Notre agence immobilière ImmobilierConcept vous présente à la vente en exclusivité dans le 3ème arrondissement de Marseille, un appartement idéal pour faire de l'investissement locatif.

Situé dans une copropriété fermée, à forte demande locative, dans le secteur Belle de mai et proche de toutes le commodités du quotidien.

Au 2ème étage avec ascenseur le logement en bon état offre un fort potentiel de transformation de T2 à T3 sans engager de lourds travaux pour maximiser la rentabilité.

La configuration actuelle permet une transformation simple : la salle à manger peut devenir une seconde chambre, tout en conservant un espace de vie confortable.

Description du bien :
Une grande chambre équipée d'un dressing
Une cuisine indépendante avec loggia
Un dégagement
Un séjour
Une salle à manger
Un balcon
Une salle d'eau
Un WC indépendant
Visitez pour développer votre patrimoine immobilier
Mandat 1052

Dans une copropriété de 250 lots. Procédure en cours : Mandataire de justice. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 64 m²
  • 1 Chambre
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Cave

L'extérieur :

  • Balcon de 4 m²
  • Parking

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Gardien

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif, Gaz
  • Exposition :
    Sud
  • Étage :
    2nd étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 5

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    250
  • Procédure :
    Oui
    Informations complémentaires
    Mandataire de justice
Synthèse
Appartement à Marseille 3
57 000 €
Surface : 64 m²
Prix au m² : 891 €
Transaction :
Achat
Référence :
VA1944-CONCEPTTECH
Mandat :
Exclusif
Disponibilité :
08/03/2026
Date de publication :
Aujourd'hui à 06:02
Consulter le barème de tarifs
Contacter l'annonceur
Appartement - 64 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ImmobilierConcept
Appeler
Écrire
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
149
kWh/m²/an
21
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
21
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 14 janvier 2026
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 904 €
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