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Appartement - 35 m² - 3 pièces à Marseille 3

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  • Appartement - 35 m² - 3 pièces
59 000 €
35 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

L'IMMO DU SUD vous présente à la rue François Barbini à la Belle de Mai ce joli T3 tout rénové vendu avec locataire en place loué 620EUR/mois hors charges. Situé au 2ème étage/2 coté rue, il est composé d'un salon cuisine, deux chambre dont une sans fenetre et une salle d'eau et des WC
Immeuble ancien réhabilité. Belle rentabilité 11,3%
Prix 59.000EUR Frais d'agence inclus dans le prix, à la charge du vendeur

Possibilité d'acquérir d'autres appartements dans le meme immeuble
- un lot de 2 studios au RDC loués 300EUR/mois chacun. Valeur 45.000EUR FAI
- T3 de 37m2 rénové 2eme et dernier étage côté rue loué 620EUR/mois. Valeur 59.000EUR FAI
- T3 de 31m2 rénové RDC sur cour du bâtiment B loué 620EUR/mois. Valeur 50.000EUR FAI

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 35 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
  • Année de construction :
    1930
  • Étage :
    2nd étage (dernier)
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    8
Synthèse
Appartement à Marseille 3
59 000 €
Surface : 35 m²
Prix au m² : 1 686 €
Transaction :
Achat
Référence :
613
Date de publication :
Aujourd'hui à 00:29
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Appartement - 35 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
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Gaz à effet de serre
A
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Agent
L'IMMO DU SUD
L'IMMO DU SUD
CASSY Laurent
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
267
kWh/m²/an
8
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
8
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 13 novembre 2025
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