Appartement - 35 m² - 3 pièces à Marseille 3
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59 000 €
Description :
L'IMMO DU SUD vous présente à la rue François Barbini à la Belle de Mai ce joli T3 tout rénové vendu avec locataire en place loué 620EUR/mois hors charges. Situé au 2ème étage/2 coté rue, il est composé d'un salon cuisine, deux chambre dont une sans fenetre et une salle d'eau et des WC
Immeuble ancien réhabilité. Belle rentabilité 11,3%
Prix 59.000EUR Frais d'agence inclus dans le prix, à la charge du vendeur
Possibilité d'acquérir d'autres appartements dans le meme immeuble
- un lot de 2 studios au RDC loués 300EUR/mois chacun. Valeur 45.000EUR FAI
- T3 de 37m2 rénové 2eme et dernier étage côté rue loué 620EUR/mois. Valeur 59.000EUR FAI
- T3 de 31m2 rénové RDC sur cour du bâtiment B loué 620EUR/mois. Valeur 50.000EUR FAI
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Informations sur ce bien :
L'intérieur :
-
3 pièces
-
35 m²
-
2 Chambres
-
Cuisine américaine, équipéeInformations complémentairesAméricaine, équipée
-
1 Salle d'eau
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1 Toilette
L'extérieur :
-
Parking
Autres :
-
Chauffage :Individuel, Radiateur, Électrique
-
Année de construction :1930
-
Étage :2nd étage (dernier)Informations complémentairesNombre d'étages de la construction : 2
Copropriété :
-
Copropriété :Oui
-
Nombre de lots :8
Synthèse
Appartement à Marseille 3
59 000 €
Surface :
35 m²
Prix au m² :
1 686 €
Transaction :
Achat
Référence :
613
Date de publication :
Aujourd'hui à 00:29
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Performance énergétique
A
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Gaz à effet de serre
A
B
C
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Agent
L'IMMO DU SUD
CASSY Laurent
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Localisation :
L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.
Performance énergétique :
Logement économe
A
B
C
D
E
267
kWh/m²/an
8
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
8
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic :
13 novembre 2025
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