Appartement - 23 m² - 1 pièce à Marseille 3

Idéal investisseur - Forom® Immobilier

Forom Immobilier vous propose cet appartement d'une surface d'environ 22,80 m² au 1er étage situé dans une résidence sécurisée sur la commune de Marseille.

- Loyer mensuel : 409,30€ / mois soit 376,30€ HC + 33€ CL
- Rentabilité : 8,32% brute soit 6% net !!
- Charges : 57,71€ / mois
- Taxe foncière : 682€ / an
- Date de fin de bail : 27/01/2028
- DPE : C
- Nombre de lots : 124
- Honoraires charge vendeur

Le bien :
T1 au 1er étage d'environ 22,80 m². Le logement dispose d'un séjour, une cuisine, une salle d'eau, un WC.

La résidence :
Résidence récente idéalement située à proximité de la gare Saint-Charles, des universités et des transports en commun. Elle propose des logements fonctionnels, sécurisés et très recherchés à la location. Un cadre parfaitement adapté à l'investissement locatif avec une rentabilité nette aux alentours de 6% !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 124 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 290.00 et 450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.