Duplex - 69 m² - 4 pièces à Marseille 2

Duplex T4 69 m2 Le Panier (13002)
Situé au coeur du quartier prisé du Le Panier Marseille quartier, dans le 2? arrondissement de Marseille, découvrez ce duplex T4 de 69 m2 au fort potentiel.
Ce bien se compose :

Au premier niveau : trois chambres, une salle de bain, un WC, ainsi qu'une cuisine ouverte sur le séjour.
Au deuxième niveau : un salon lumineux donnant accès à une agréable terrasse de 16 m2.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment l'aménagement de la cuisine et des travaux de peinture, offrant une belle opportunité de personnalisation.
Les + :

Faibles charges
Copropriété bien entretenue (peintures de la cage d'escalier récemment refaites)
Quartier typique et recherché
Extérieur rare en centre-ville

En supplément :Un box fermé de 35 m2, situé dans le même immeuble, est proposé au prix de 45 000 EUR.
Honoraires à la charge du vendeur.
Idéal pour un projet de résidence principale ou investissement locatif.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.nous consulter - Grand-Duc Immobilier - 35 rue Caisserie - 13002 Marseille - No Siret : 843 103 276 - Contact via contact@cabinetgrandduc.com au +33 9 82 45 38 22 - www.cabinetgrandduc.com