Appartement - 47 m² - 2 pièces à Marseille 2

Découvrez cet exceptionnel appartement de 47 m², perché au cœur du quartier historique du Panier à Marseille, dans un immeuble de caractère datant de 1948. Situé au troisième et dernier étage, profitez d'une vue spectaculaire sur les toits pittoresques et généreux jardins, créant une atmosphère paisible où il fait bon vivre.

L'appartement séduit par sa luminosité, grâce à ses grandes fenêtres à double vitrage, et offre un espace de vie accueillant comprenant une chambre spacieuse ainsi qu'un séjour baigné de lumière, orienté vers une agréable rue piétonne. Cette disposition est parfaite pour un pied-à-terre ou pour un investissement locatif prisé, en raison de son emplacement idéal dans la cité phocéenne.

À quelques pas seulement, vous accéderez à la place de la Vieille Charité et ses commerces, bars et restaurants qui rythment la vie locale. Grâce aux transports en communs accessibles facilement, rejoignez aisément les différents quartiers vibrants de Marseille. Une terrasse en jouissance semi-exclusive, orientée plein sud, vous offre l'opportunité de savourer une vue imprenable et garantit des moments de détente privilégiés.

La situation de cet appartement permet une immersion totale dans l'expérience marseillaise, avec un accès rapide aux sites emblématiques tels que la Cathédrale de la Major, le MUCEM ou encore le centre commercial des Terrasses du Port. Les lieux historiques que sont le fort Saint-Jean et le Vieux-Port ne sont qu'à dix minutes de marche.

Caractéristiques techniques

- Surface : 47 m²
- Étage : 3ème sur 3
- Chauffage : individuel électrique
- Eau chaude : ballon électrique
- Climatisation : oui
- Charges de copropriété : 134 € par mois
- Taxe foncière : 899 €
- DPE : D

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.