• Appartement - 19 m² - 1 pièce
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75 000 €
19 m²
1 pièce
1 chambre

Description :

Studio 19 m² à rénover — Idéal investisseur — Marseille 4e Longchamp
À vendre : studio de 19 m², situé juste derrière le Parc Longchamp, dans le 4ᵉ arrondissement de Marseille.
Le bien est entièrement à refaire, parfait pour un investisseur qui souhaite créer un studio optimisé et attractif.
Atouts du secteur
Quartier Longchamp / Cinq-Avenues
Proche métro, tram, bus
Commerces et écoles à quelques minutes
Zone très demandée par étudiants & jeunes actifs
Caractéristiques du studio
Surface : 19 m²
À rénover complètement
Hauteur sous plafond agréable
Possibilité d'optimisation totale : pièce de vie, coin nuit, cuisine, salle d'eau
Petite copropriété
Idéal pour un investissement locatif
Petite surface = forte demande
Emplacement recherché
Travaux permettant de maîtriser le projet à 100%
Très bon rapport potentiel une fois rénové
Contactez-moi pour visiter ou obtenir plus d'informations.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Aude Perdriel Vaissiere - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille 6e Arrondissement sous le n°990264673.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 1 pièce
  • 19 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 19 m²
  • 1 Chambre
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 13 m²
  • Cave

Les équipements :

  • Accès handicapé
  • Interphone

Autres :

  • Exposition :
    Sud
  • Étage :
    3ème étage (dernier)
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 3

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    21
  • Charges annuelles :
    507 €
Synthèse
Appartement à Marseille 4
75 000 €
Surface : 19 m²
Prix au m² : 3 947 €
Transaction :
Achat
Référence :
206126
Date de publication :
Aujourd'hui à 08:42
Appartement - 19 m² - 1 pièce
Performance énergétique
A
B
C
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G
Gaz à effet de serre
A
B
C
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G
Agent
RESEAU EFFICITY
RESEAU EFFICITY
Mme Aude Perdriel Vaissiere
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
421
kWh/m²/an
101
kg CO₂/m²/an
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
101
kg CO₂/m²/an
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 25 février 2026
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