Appartement - 48 m² - 1 pièce à Marseille 2

T2 de charme rénové – MARSEILLE 13002 – Calme et authenticité au cœur du Panier
Au cœur du quartier mythique du Panier, à deux pas du Vieux Port, découvrez ce charmant T2 en rez de chaussée, situé dans une petite copropriété d'un immeuble ancien. Charges très faibles. Idéalement placé dans une rue calme et préservée de l'agitation, il bénéficie de la proximité immédiate des commerces, restaurants et lieux emblématiques du centre historique.
Entièrement rénové, ce bien allie confort moderne, fonctionnalité et optimisation des espaces.
Espace de vie Séjour chaleureux et convivial grâce à deux grandes fenêtres à double vitrage, ouvert sur une cuisine aménagée offrant un cadre agréable au quotidien.
Espace nuit Chambre cosy séparée par une élégante verrière de style atelier. Véritable élément de caractère, la verrière diffuse généreusement la lumière naturelle tout en préservant l'intimité et l'isolation phonique.
Sanitaires Salle d'eau contemporaine aux finitions soignées, WC séparés.
Atouts
• Rénovation complète : aucun travaux à prévoir, appartement clé en main.
• Calme rare dans le secteur : un véritable privilège au Panier.
• Fort potentiel locatif : idéal pour investissement à haute rentabilité (location saisonnière), pied à terre de charme ou résidence principale pleine d'authenticité.
Un bien coup de cœur, alliant cachet, tranquillité et emplacement exceptionnel au cœur de Marseille.
Visite immersive : La visite immersive est accessible via le lien joint à cette annonce. Contactez nous par le formulaire du site ou par téléphone pour obtenir le code d'accès. Cette visite, réalisée avec une technologie de pointe, vous permet de parcourir le logement en 3D, de retirer virtuellement le mobilier, de mesurer les espaces et de récupérer les plans.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 4597