Appartement - 50 m² - 2 pièces à Marseille 3

DERNIER ETAGE - EG AGENCY à le plaisir de vous présenter à la vente sur le secteur de La VILLETTE (13003)
A proximité des commerces, écoles, transports en commun et principaux axes autoroutiers :
Appartement T2 de 49m2 avec terrasse et box fermé.

Cet appartement situé au 2ème et DERNIER étage d'un immeuble de 2009, saura vous séduire par ses beaux volumes ainsi que par son CALME.
Il se compose de la manière suivante : une pièce de vie donnant sur un balcon, une cuisine indépendante , une belle chambre , une salle de bain, ainsi qu'un wc séparé.

Possibilité d'acheter Un BOX fermé en SUS pour : 31 500€

Les charges de copropriété sont de : 117.81 euros / mois comprenant : eau froide, ascenseur, entretien des espaces verts, entretien des parties communes, ainsi que le fond de travaux loi ALUR et les honoraires du syndic.

Taxes foncières : 852 euros / an .

Visite virtuelle 3D disponible sur notre site internet :
Www . egagency . fr

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter :

EG AGENCY
06 18 77 86 63
Jeremy.gastaldi@egagency.fr

EG AGENCY - 64 Avenue d'Haïfa, 13008 Marseille.
Achat - Vente - Gestion - Location - Estimation Gratuite sous 24h.

Votre conseiller EG AGENCY : Jeremy GASTALDI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 990 457 517
RCP 64545002

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 300 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 829.00 € et 1123.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller EG AGENCY : Jeremy GASTALDI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 990 457 517
RCP 64545002