Terrain commercial - 460 m² à Marseille 14

Plateau de bureaux de 460 m² occupant tout le premier étage d'un bâtiment de trois étages en excellent état et idéalement situé Boulevard de Plombières a coté de la passerelle d'accès a l'autoroute nord (A7), proche secteur EUROMED. 11 places de parking privées. Espace fermé sécurisé tout autour de l'immeuble. Accès portail automatique avec interphone pour chaque société et télécommandes. Loyer : 4800 € / mois ; soit 125 € HC / m² /an Ascenseur avec accès privé à l'étage. Ces bureaux disposent de toute l'installation bureautique et informatique. Fibre Optique. Espace de deux lots séparés par porte anti- feu de 260 et 200 m². Disponible a partir du 1er Avril. Composition des 260 m² : Salle de réception avec 2 bureaux en retrait, Espace Toilettes avec Lavabos et 3 WC, 8 bureaux dont 3 grands avec deux grandes fenêtres qui peuvent être cloisonnés pour obtenir 3 bureaux supplémentaires. Composition des 200m² : grande salle de réception avec un espace central vitré et 12 bureaux. Possibilité de modification des espaces a la charge du propriétaire. Le DPE vierge.

Honoraires à la charge du locataire de 4050 € HT

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Frederic PIERSON Inscrit au RSAC de MARSEILLE 410 177 232, Tel : 06 10 66 27 65, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/pierson

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr