Terrain commercial - 203 m² à Marseille 14

Emplacement Idéal . A louer un espace de bureaux de 203m² avec six places de parking privées. Ce plateau de bureau est situé au premier étage d'un bâtiment en excellent état et idéalement situé Boulevard de Plombières a coté de la passerelle d'accès a l'autoroute nord (A7), visibilité de la route d'accès a l'autoroute A7 très fréquentée. A proximité du secteur Euromed 2. Ce plateau occupe une moitié de l'étage cloisonnée avec porte anti feu de ce bâtiment avec ascenseur moderne verrouillé pour accès privé a chaque étage. Ces bureaux disposent de toute l'installation bureautique et informatique. Actuellement 12 box composent cette moitié de plateau mais peut etre adapté en bureaux plus spacieux .Cet espace peut être loué en bail professionnel ou commercial.. Prix du m² annuel : 135 € HT HC parking compris. ( mensuel = 11,25 €/m²) Possibilité de louer tout l'étage 2 espaces séparés par porte coupe-feu : 203 m² + 260 m² = 463 m² pour un prix de 4800 € /mois. Soit un prix de 125 € /m² annuel. Le DPE vierge.

Honoraires à la charge du locataire de 2000 € HT

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Frederic PIERSON Inscrit au RSAC de MARSEILLE 410 177 232, Tel : 06 10 66 27 65, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/pierson

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr