Appartement - 64 m² - 3 pièces à Marseille 13

LE VERDE - Appartement T3 de 64m2 - Terrasse 14m2 - Piscine - 13013 Château-Gombert Llinares Immobilier vous présente : LE VERDE, un joli appartement T3 de 66m² situé dans une copropriété de standing, bien entretenue et dotée d'une piscine, nichée sur les hauteurs de Château-Gombert. Il se compose d'une agréable pièce de vie climatisée avec cuisine entièrement équipée, lumineuse, comprenant un espace salle à manger et salon, donnant accès à une terrasse avec une vue dégagée et verdoyante, dans un cadre calme et reposant. La partie nuit se compose de deux chambres avec placards et se partageant une salle de bains. Le stationnement est libre et aisé au sein de la résidence. Possibilité d'acquérir en supplément un double box de 27m² avec porte basculante motorisée. Le secteur offre une qualité de vie paisible, avec un accès facile aux écoles, commerces, transports en commun et axes routiers.

Contact : DL / Christophe Ramirez 06.37.00.32.36

Attestation collaborateur ADC 13102022000001946

RC Pro 62427514

- Copropriété : 156 lots

- Charges annuelles : 1800euros (150euros/mois : Eau froide, Entretien parties communes, Entretien piscine)

- Taxe foncière : 1633euros/an

- Honoraires inclus de 5% à la charge du vendeur

- Classe énergétique C et classe climat A

- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 750euros et 1060euros

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LE VERDE - Appartement à vendre T3 de 64m2 - Terrasse 14m2 - Piscine - 13013 Château-Gombert