Appartement - 60 m² - 3 pièces à Marseille 13

Découvrez cet appartement de 60 m², niché au deuxième étage d'un immeuble de quatre étages à Marseille. Ce bien, composé de trois pièces, vous accueille dans une ambiance chaleureuse avec ses deux chambres confortables et sa cuisine séparée, idéale pour les passionnés de cuisine et les moments de partage. Un balcon de 3 m² vous offre un espace extérieur agréable pour profiter de l'air frais, tandis qu'une cave de 5 m² vous procure un espace de rangement supplémentaire.

La résidence sécurisée vous assure une tranquillité d'esprit, et le mandat exclusif vous garantit une transaction en toute sérénité.

À seulement 500 m de la station de métro Malpassé, cet appartement bénéficie d'une localisation stratégique pour se déplacer facilement dans Marseille. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires : les écoles maternelles et primaires sont à 300 m et 500 m, tandis que l'école et le lycée Diderot sont à quelques pas. Pour vos loisirs, le Jardin fleuri 13 est à 300 m, le parc des collèges Renoir et Rostand à moins de 400 m, et le Parc du Ginestet à environ 400 m, offrant de nombreuses possibilités pour des promenades en plein air.

Ce bien est vendu loué, avec un loyer mensuel de 622 €.

Caractéristiques techniques

- Surface : 60 m²
- Étage : 2e sur 4
- Chauffage : individuel électrique
- DPE : C
- Taxe foncière : 1 314 €
- Charges de copropriété : 138 €/mois

Mentions légales :

Les renseignements contenus dans cette annonce ont pour unique vocation de présenter le bien de manière synthétique. Ils sont fournis à titre indicatif et susceptibles d'être actualisés. Ils ne sauraient se substituer à la consultation des documents officiels (cadastre, règlements de copropriété, titres, servitudes) ni à l'examen complet du dossier. Il est conseillé de vérifier l'exactitude des informations et, le cas échéant, de demander des diagnostics ou pièces complémentaires. Les informations officielles relatives aux risques et aléas sont consultables sur www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir.

Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.