Appartement - 65 m² - 3 pièces à Marseille 13

Plongez dans le confort de cet appartement T3 de 65 m², situé au premier étage d'une résidence moderne et sécurisée, construite en 2019. Ce bien, baigné de lumière naturelle, incarne l'art de vivre marseillais avec élégance et fonctionnalité.

En franchissant la porte, vous découvrirez un séjour spacieux et lumineux, prolongé par une terrasse d'environ 9 m², idéale pour savourer les journées ensoleillées de la région. La cuisine ouverte, moderne et ingénieusement aménagée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie, offrant un cadre convivial pour vos moments en famille ou entre amis.

L'appartement dispose de deux chambres confortables de 12 m² et 10 m², parfaites pour accueillir une famille ou créer un espace de travail. Une salle de bains contemporaine et un WC séparé complètent ce bien. Pour votre confort, un box de 17 m² en sous-sol sécurisé est inclus, garantissant un stationnement pratique et sécurisé.

À seulement 150 m du parc du Ginestet, cet appartement bénéficie d'un environnement verdoyant et paisible. Les écoles maternelles et primaires Bouge et Malpassé Les Lauriers sont à proximité immédiate, facilitant le quotidien des familles. Le métro Malpassé, à 400 m, offre un accès rapide au centre-ville, et l'accès à la L2 et aux grands axes est aisé.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 65 m²
- Étage : 1er sur 4
- Chauffage : collectif avec répartiteurs individuels
- DPE : A
- Année de construction : 2019
- Box : 17 m² en sous-sol sécurisé

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.