Immeuble - 136 m² - 6 pièces à Marseille 10
Description :
1894 - L'immobilier Marseille vous propose un immeuble marseillais, idéal pour un investisseur en recherche d'un bien à réaménager(sous réserve des autorisations d'urbanisme).
L'ensemble se compose actuellement de 2 appartements :
Rez-de-chaussée : un appartement d'environ 80 m², offrant 2 chambres, un bel espace de vie et surtout un jardin d'environ 109 m², rare en milieu urbain et véritable levier de valorisation.
À l'étage : un second appartement rénové d'environ 53 m², composé de 2 chambres.
Les atouts investisseurs :
Configuration actuelle déjà exploitable (2 lots)
Potentiel de découpe et d'optimisation des surfaces (création de lots supplémentaires / réagencement), selon faisabilité technique et réglementaire.
Jardin privatif au RDC, argument premium pour revente ou location
Contactez-moi pour plus d'informations.
Référence agence : 15074
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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6 pièces
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136 m²
L'extérieur :
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Jardin
Les équipements :
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Tout à l'égout
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Climatisation
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Double vitrage
Autres :
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Chauffage :Individuel, Électrique
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État :mauvais
Copropriété :
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Taxe foncière :1 100 €
Localisation :
Performance énergétique :
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