Appartement - 66 m² - 3 pièces à Marseille 10

Appartement T3 I Terrasse I CABOT 9ème, Marseille Appartement T3 I Terrasse I CABOT 9ème, Marseille

Idéalement situé entre Saint Tronc et le Cabot, découvrez ce chaleureux appartement de type 3 niché au sein d'une résidence semi récente sécurisée au calme absolu.

D'une superficie de 66 m2, il offre une très belle pièce de vie baignée de lumière, prolongée par une terrasse de 13 m2 où vous pourrez profiter chaque jour d'une vue dégagée sur les collines.

Côté nuit, deux chambres avec rangements optimisés permettent un confort quotidien. Une salle de bains fonctionnelle et des WC séparés complètent l'ensemble.

Un appartement agréable à vivre dans un environnement recherché, idéal pour ceux qui souhaitent profiter d'un quartier paisible tout en restant proche des commodités. Un place de parking vient compléter le tout.

Un box fermé est disponible en sus !

LUCA BERTRAND : 06 98 86 54 31
RCP : 64085888

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Bien soumis au régime de la copropriété.
Nombre de lot : 48 lots
Procédure en cours : NC
Charges mensuelles :200 euros / mois
Taxe foncière : 1800euros / an
Réalisation du diagnostic énergétique : 19/11/2025
Surface : 66m2
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie : entre 930euros et 1310euros par an
Honoraires à la charge du vendeur