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Appartement - 65 m² - 3 pièces à Marseille 10

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244 000 €
65 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

A VENDRE - APPARTEMENT T3 - SPACIEUX - RESIDENCE RÉCENTE ET CALME - SAINT TRONC - 13010 MARSEILLE

Appartement T3 avec terrasse et stationnement – Résidence prisée – Saint-Tronc (13010)

Situé au cœur du quartier recherché de Saint-Tronc, dans le 10ᵉ arrondissement de Marseille, cet appartement se trouve au sein d'une résidence fermée, calme et à taille humaine, très appréciée pour son faible turnover, gage de qualité de vie.

Ce bel appartement T3 de 65 m² se compose d'un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial de 34 m², idéal pour recevoir.
La partie nuit propose deux chambres confortables d'environ 10 m² chacune, ainsi qu'une salle de bains.

À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse de 11 m², parfaite pour les repas ou moments de détente au calme.

Les atouts complémentaires : Place de stationnement privative extérieure, copropriété fermée et sécurisée, environnement résidentiel calme, secteur prisé du 10ᵉ arrondissement

Un bien rare sur le secteur, contactez-moi pour visiter ce joli bien.
Référence agence : 3106

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 65 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 65 m²
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking extérieur
    Informations complémentaires
    Extérieur

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Tout à l'égout
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • État :
    comme neuf

Copropriété :

  • Charges annuelles :
    1 944 €
  • Taxe foncière :
    1 467 €
Synthèse
Appartement à Marseille 10
244 000 €
Surface : 65 m²
Prix au m² : 3 754 €
Transaction :
Achat
Référence :
LJN5-M23-S4Z
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Appartement - 65 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Orpi Ava Immobilier du Vieux Moulin
Orpi Ava Immobilier du Vieux Moulin
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
129
kWh/m²/an
3
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
3
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 01 septembre 2025
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