Appartement - 18 m² - 1 pièce à Marseille 1

' TRAMWAY STATION '
Refait totalement en 2024- actuellement loué
7.6% DE RENTABILITE

1ER ARD - MARSEILLE

À proximité de la Préfecture de Marseille de tous les commerces et commodités du quotidien,
des transports ( TRAMWAY -BUS-METRO), des axes autoroutiers et
tous les loisirs culturels qu'offre le centre-ville.

The Agency vous propose en exclusivité ce type 1 de 17.67m² Loi Carrez, au 3ème étage.

Il se compose d'un salon/séjour avec une cuisine meublée et équipée, d'une salle d'eau avec WC.

Appartement équipé du tableau électrique 30 mA, Chauffe-eau extra plat, huisseries en bois double vitrage, cuisine meublé et semi équipé.

La copropriété de 5 lots a récemment bénéficié de plusieurs rénovations,
incluant la plomberie, électricité, façade et parties communes.

Permis de loué en place récemment.

Taxe Foncière : 370.00€ /an
Revenu locatif : 6 744.00€/an

'The Agency, La Révolution Immobilière...'

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 260.00 et 390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller The Agency : Morgan BERTHOLET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 880 432 398