Studio - 19 m² - 1 pièce à Marseille 2

Idéal Premier Achat ou Investissement : Appartement T1 Joliette 19m² Lumineux

Découvrez cette opportunité rare : un appartement compact et optimisé de 19m² à Joliette, Marseille 2ème, bénéficiant d'un environnement reconnu pour son calme tout en restant proche de l'effervescence urbaine. Proposé en vente, cet achat représente une entrée de gamme maîtrisée dans un secteur très recherché, avec des charges maîtrisées.

Ce studio de 19m² offre une configuration intelligente avec un salon-séjour de 15m² baigné de lumière grâce à une exposition Est, et une salle d'eau de 4m². Situé au premier étage d'une résidence récente construite en 2012, le bien est en excellent état général et profite d'une belle luminosité. Vous apprécierez le confort assuré par le double vitrage et la tranquillité intérieure. Bien que compact, cet appartement profite d'une vue dégagée, un atout non négligeable à Marseille.

L'immeuble moderne de neuf étages, équipé d'un interphone et d'un ascenseur, assure une vie quotidienne facilitée. Avec des charges de copropriété de 110 € mensuelles, incluant le chauffage collectif au gaz et l'eau chaude collective, la gestion reste prévisible. La fibre optique est disponible, garantissant une connectivité optimale. Les résidents bénéficient d'une situation stratégique : à proximité immédiate des transports, des écoles et de tous les commerces, consolidant l'attractivité de cet appartement à Marseille 13002. La taxe foncière s'élève à 900 €.

Saisissez l'occasion d'acquérir cet appartement lumineux et calme dans le quartier prisé de Joliette. La demande locative ou l'opportunité de se loger soi-même sont excellentes dans ce secteur dynamique. Pour un investissement solide ou pour votre premier pas dans l'immobilier marseillais, ce bien est prêt à vous accueillir. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite de cet appartement en vente au prix FAI de 80 000 €.

Consommation énergie primaire: entre 111 et 180 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 401€ et 650€

Informations sur les risques naturels et technologiques disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

Pour vous accompagner dans ce projet, vous bénéficiez de l'expertise de l'agence Majordhom, représentée par un agent commercial titulaire de la carte professionnelle délivrée par la CCI.

En tant que professionnel de l'immobilier, Majordhom s'engage à respecter scrupuleusement la loi Hoguet garantissant une transaction sécurisée et transparente. Les honoraires d'agence sont exclusivement à la charge du vendeur, un avantage non négligeable.

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