Maison - 190 m² - 8 pièces à Marsac-sur-Don

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334 000 €

190 m²

8 pièces

4 chambres

Description :

COUP DE COEUR pour cette belle propriété et son magnifique jardin arboré !!! Idéalement située à cinq minutes de l'axe Nantes/Rennes, au calme, sans vis à vis et en toute tranquillité. Cette maison vous offrira espace et confort avec de nombreuses pièces et grandes dépendances. Celle-ci est composée d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée (plaque, hotte, four, micro-ondes, réfrigérateur), une salle à manger avec un insert, puis un salon spacieux avec cheminée foyer ouvert, soit plus de 60m² de pièce de vie. Trois belles chambres dont une avec un accès salle d'eau et WC, une salle de bains (douche + baignoire), un WC séparé. En plus, une jolie pièce bureau ou chambre (idéal pour une activité professionnelle où télétravail, avec un accès indépendant pour rendez-vous), ainsi qu'une arrière cuisine (buanderie, chaufferie). A l'étage, une pièce aménagée (coin nuit spacieux), un grenier aménageable (possibilité de cinquième chambre), un WC. Mais aussi, une terrasse, un premier garage attenant de plus de 45m² (buanderie, cave, stationnement véhicule) avec portail motorisé. Puis, un double garage spacieux avec portail motorisé de plus de 90m². Celui-ci peut être transformé en habitation !! Le tout, sur un terrain d'environ 2 600m² comprenant un magnifique jardin arboré, une vue dégagée, un extérieur avec un accès véhicule agréable et spacieux!! Maison reliée au tout à l'égout! Une maison confortable (matériaux de qualités) avec un environnement agréable et magnifique pour votre futur projet de vie! Pour une visite, contacter votre agence agence L'ADRESSE NOZAY !

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

8 pièces
190 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 190 m²
4 Chambres

Informations complémentaires
Dont 3 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 11 m², rdc, sol en parquet, exposition est
Chambre 2 : Surface de 9 m², rdc, sol en parquet, exposition est
Chambre 3 : Surface de 9 m², rdc, sol en parquet, exposition est
Chambre 4 : Surface de 16 m², 1er étage, sol en carrelage, exposition ouest, chambre avec wc et placardwc 2m50
Cuisine de 15 m² équipée

Informations complémentaires
Équipée, rdc, sol en carrelage, exposition sud-ouest
1 Salle de bain de 9 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage, exposition est, douche, baignoire, sèche serviette
1 Salle d'eau de 6 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage, exposition est
3 Toilettes

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage, exposition est
Salon de 26 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage, exposition ouest, foyer ouvert
Salle à manger de 22 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage, exposition ouest, insert grey de baviere
1 Bureau de 16 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage, exposition sud-ouest, compteur électrique placard, 2003
Grenier de 12 m²

Informations complémentaires
1er étage, sol en béton, exposition est, ballon électrique 2000 pour sdb du dessous, 19 m2 au sol

L'extérieur :

Jardin
2 Garages

Informations complémentaires
Garage 1 : Surface de 46 m², 1er sous-sol, sol en béton, garage, buanderie , cave portail motorisé
Garage 2 : Surface de 98 m², rdc, sol en béton, 17, 45, 36motorisé, conduit existant

Les équipements :

Tout à l'égout
Cheminée

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Fioul
Année de construction :

1966
État :

Intérieur : Très bon
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 1
Nombre de niveaux :

3
Plain-pied :

Oui