• Maison - 103 m² - 6 pièces
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209 000 €
103 m²
6 pièces
4 chambres

Description :

Située en plein coeur de bourg, à seulement 5 minutes de Derval, cette maison offre un cadre de vie agréable et pratique pour toute la famille. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour lumineux, ainsi que d'une cuisine indépendante aménagée et équipée. Vous y trouverez également une buanderie et une salle d'eau. L'espace nuit propose quatre chambres dont deux en rdc, idéales pour accueillir une famille ou aménager un bureau selon vos besoins. A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de plus de 850 m², entièrement clos et arboré, agrémenté de plusieurs arbres fruitiers, parfait pour les moments de détente en famille. Un garage indépendant complète l'ensemble. Une maison fonctionnelle et agréable, idéale pour une vie de famille au calme tout en restant proche des commodités. Agathe Chignard Agent Commerciale - RCS: 939987137 Agathe CHIGNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 103 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 103 m²
  • 4 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 2 au rez-de-chaussée
    Chambre 1 : Surface de 10 m², rdc, sol en parquet
    Chambre 2 : Surface de 13 m², rdc, sol en parquet
    Chambre 3 : Surface de 13 m², 1er étage, sol en moquette
    Chambre 4 : Surface de 13 m², 1er étage, sol en moquette
  • Cuisine de 6 m² séparée, aménagée
    Informations complémentaires
    Séparée, aménagée, rdc, sol en carrelage
  • 1 Salle d'eau de 2 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage
  • 1 Toilette
    Informations complémentaires
    1er étage, sol en carrelage
  • Salon / Salle à manger de 30 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage, cheminee avec insert
  • Buanderie
    Informations complémentaires
    Rdc, 18.11m² avec evier/adoucisseur d'eau/arrivees pour puits installees
  • Mezzanine de 2 m²
    Informations complémentaires
    1er étage, sol en moquette
  • Grenier
    Informations complémentaires
    1er étage, 7.75m²

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • Garage
    Informations complémentaires
    Rdc, independant 38.45m²

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Cheminée
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Convecteur, Électrique, Bois
  • Année de construction :
    1976
  • État :
    Intérieur : Bon, Extérieur : Bon, Toiture : BONNE
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    550 €
Synthèse
Maison à Lusanger
209 000 €
Surface : 103 m²
Prix au m² : 2 029 €
Transaction :
Achat
Référence :
NOZ2768
Date de publication :
Aujourd'hui à 11:21
Maison - 103 m² - 6 pièces
Agent
L'Adresse - Nozay
L'Adresse - Nozay
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Bien non soumis au Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

Date du diagnostic : 13 août 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 160 € à 2 930 €
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