Maison ancienne - 204 m² - 8 pièces à Marsac-en-Livradois

Grande maison en pierres située entre Ambert et Arlanc dans un secteur calme sur une parcelle de 906 m2 clôturé avec une petite dépendance attenante.
La maison a été divisée en 2 logements mais peut facilement ne faire qu'une habitation.
Elle est actuellement idéale pour un projet d'habitation + gîte.
Elle est composée d'une entrée avec buanderie et remise communes.
D'une partie avec au rdc : un séjour avec cuisine américaine donnant sur la terrasse, wc. A l'étage : 2 chambres, une salle d'eau avec wc.
L'autre partie comprend : un séjour cuisine, wc.
A l'étage un palier desservant 4 chambres, une salle d'eau avec wc.
chauffage par pompe à chaleur récente (air/eau).
Les huisseries sont en double vitrage bois et aluminium. La maison est en bon état général.
Pour tous renseignements contactez Alice Rondeau au 0647471801

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2110.00 et 2910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.