• Maison - 121 m² - 6 pièces
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189 000 €
121 m²
6 pièces
4 chambres

Description :

En plein coeur du Livradois-Forez, découvrez cette magnifique maison de 114,75 m², construite en 1986, offrant un cadre de vie idéal pour les familles ou les amateurs d'espaces verts. Avec ses 4 chambres, son séjour spacieux de 31 m² et son jardin de 512 m², cette propriété est un véritable havre de paix.
Imaginez-vous profiter des beaux jours sur votre balcon de 9 m², ou vous détendre dans votre jardin arboré. La maison, répartie sur 3 niveaux, dispose également d'une cave de 31 m² pour ranger vos affaires.
La maison nécessite un petit rafraîchissement, mais son potentiel est immense.

Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est à seulement 5 minutes en voiture d'un parc et jardin, d'un hôpital et d'une crèche. Un collège et un restaurant sont accessibles à moins de 10 minutes à pied, plusieurs médecins généralistes et un arrêt de bus est à 5 minutes à pied.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison pleine de charme, avec tout le confort moderne.
Contactez Laurie au 06.81.94.92.18 ou l'agence au 04.73.82.04.48 dès maintenant pour une visite !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3240.00 € et 4450.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Cimm Immobilier Ambert : Laurie ROUGIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 121 m²
  • 4 Chambres
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 31 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Balcon de 9 m²
  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • Année de construction :
    1986
  • Exposition :
    Est, Ouest
  • Vue :
    Dégagée
Synthèse
Maison à Ambert
189 000 €
Surface : 121 m²
Prix au m² : 1 562 €
Transaction :
Achat
Référence :
740-CIMMIMMO
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Hier à 06:01
Maison - 121 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Cimm Immobilier Ambert
Laurie ROUGIER
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
389
kWh/m²/an
12
kg CO₂/m²/an
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
12
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 06 décembre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 3 240 € à 4 450 €
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