Maison - 160 m² - 5 pièces à Maroilles

MAISON COUP DE COEUR AVEC VUE SUR LE BOCAGE AVESNOIS

Qui possède et offre encore beaucoup de potentiel
Amoureux du calme et de la nature, cette maison avec plus
UN HECTARE de terrain n'attends plus de que vous

MAROILLES
239 900 € FAI charge vendeur

ENORMEMENT DE POTENTIEL : Maison familiale, gîte, spa, activité équestre

Maison rénovée il y a 5 ans de 160 m2 - Grange - plus d'un hectare de terrain - terrain constructible sur 414 m2

Surface terrain : + 13 000 m² entièrement clôturé

+ Terrain constructible : 414 m2

Possibilité d'ajouter 70 m2 de surface supplémentaire au premier étage

Composition de la maison :

- Un séjour de 70 m2
- Une cuisine indépendante
- Une salle d'eau
- WC
- 2 chambres

Au premier étage ( reste à rénover) :
- 2 chambres
- 1 remise
- Grenier aménageable de 70 m2

Au second étage :
- Grenier mansardé

Confort & Équipements :

- Chauffage gaz de ville
- Poêle à bois
- Menuiseries en double vitrage avec volets électriques

Plus de 175 m2 de dépendances :

Grange
Double garage
Double cave voûtées

Pour plus de renseignements, contactez votre conseillère Mme MARLOT Julie au 06.44.05.58.32 .

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2300.00 € et 3180.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller PIERRE NOTARIANNI IMMOBILIER : Julie MARLOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC Enregistrée au RSAC de Valenciennes 913 406 583
RCP AXA.
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