Maison - 163 m² - 8 pièces à Pont-sur-Sambre

Sixième Avenue Maubeuge vous présente en exclusivité cette superbe longère semi-individuelle en pierre et brique, située à Pont-sur-Sambre, à quelques minutes de Maubeuge. Alliant le charme de l'ancien et le confort du moderne, cette maison familiale de 163 m² habitables est un véritable coup de coeur pour ceux qui recherchent espace, luminosité et authenticité. Un intérieur spacieux et chaleureux : Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie de 46 m², conviviale et baignée de lumière, agrémentée d'un poêle à bois et ouverte sur une grande cuisine équipée de 24 m². Avec son îlot central et son plan de travail généreux, cet espace est idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée comprend également : - Une buanderie fonctionnelle, - Une salle de jeux ou un bureau adaptable selon vos besoins. A l'étage, la maison propose : - Deux belles chambres de 19,16 m² et 10,34 m², - Une grande salle de bains de 13 m² avec baignoire, douche et second WC. Des prestations modernes et économiques : Cette longère a bénéficié d'aménagements récents pour allier charme et performance : - Double vitrage PVC, - Toiture en tuiles béton, - Deux pompes à chaleur, - Chauffage au bois pour un confort optimal et des économies d'énergie. Un extérieur agréable et sans vis-à-vis : Sur une parcelle de 690 m², profitez d'un jardin clos et intime, sans vis-à-vis, ainsi que d'une terrasse ensoleillée idéale pour les repas d'été. La maison ne possède pas de garage, mais offre des places de stationnement privatives devant la propriété. Une maison prête à vivre : Entièrement rénovée et sans travaux à prévoir, cette longère offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, parfait pour une famille ou un couple en quête d'authenticité. Une belle opportunité immobilière à Pont-sur-Sambre, proposée par Sixième Avenue Maubeuge. Contactez-nous dès aujourd'hui au 03 27 66 18 78 pour planifier une visite ou obtenir plus d'informations. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Maud MANTOAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .