Appartement - 30 m² - 1 pièce à Marmande
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116 000 €
Description :
Opportunité rare à Duras - A 20 minutes de Marmande - Rentabilité brute : 7,14 %/An
Investissez dans une chambre médicalisée meublée, gérée et déjà louée (impossibilité d'occupation)
Dans cette résidence médicalisée EHPAD
- Loyer actuel garanti : 673 euros HT/mois (occupé ou non)
- Charges et taxe foncière : 37 euros/mois
Au choix : A crédit ou comptant, avec ou sans apport
- Par exemple avec un crédit sur 20 ans :
Investissement autofinancé (Le crédit est couvert par le loyer moyen)
Et dans 20 ans :
- Percevez jusqu'à 1 000 euros/mois de revenus à votre retraite
- Crédit remboursé en 20 ans
- Patrimoine valorisé jusqu'à 160 000 euros*
Recevez votre simulation et dossier complet dès maintenant
*Loyer et capital indexés sur 20 ans
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Informations sur ce bien :
L'intérieur :
-
1 pièce
-
30 m²
-
1 Chambre
L'extérieur :
-
Parking
Autres :
-
État :Refait à neuf
-
Étage :RDC
Synthèse
Appartement à Marmande
116 000 €
Surface :
30 m²
Prix au m² :
3 867 €
Transaction :
Achat
Référence :
34-EHPAD-EI-B
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 15:21
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Performance énergétique
A
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F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
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Agent
CGP
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Localisation :
L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.
Performance énergétique :
Logement économe
A
B
C
D
181 à 250
kWh/m²/an
≤ 6
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
≤ 6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic :
14 avril 2026
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