Maison de campagne - 115 m² - 4 pièces à Marigné-Laillé

Iad France - Patrice Jubault vous propose : À vendre – Belle maison de 115 m² avec terrain de 2000 m² Située dans un cadre paisible, au cOEur d’un hameau sur la commune de Marigné Laillé, à seulement 4 km d’Écommoy où se trouvent toutes les commodités, cette belle maison de 115 m² vous séduira par sa luminosité et son confort. La pièce de vie, très lumineuse grâce à son exposition plein sud, offre un grand espace de 50 m², baigné de lumière tout au long de la journée. La cuisine est moderne et entièrement équipée. La maison propose trois belles chambres spacieuses, dont une avec mezzanine, et de nombreux placards de rangement pour un confort optimal. Côté équipements : chaudière à gaz, volets roulants électriques, double vitrage et poêle à bois assurent une ambiance chaleureuse et confortable. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 2000 m², avec portail électrique, arbres fruitiers, poulailler, cabane et une grande terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter des belles journées d’été. L’électricité extérieure est également prévue. Un studio aménagé, un garage de 45 m² et un atelier de 18 m² complètent cet ensemble. Une maison lumineuse, fonctionnelle et idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Un bien qui saura ravir ses futurs propriétaires. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Jubault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 382085512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.