Maison traditionnelle - 132 m² - 5 pièces à Marigné-Laillé

🏡 EXCLUSIVITÉ – NOUVEAUTÉ À MARIGNÉ-LAILLE !

✨ Maison semi plain pied rénovée avec étang et grand terrain – cadre paisible et verdoyant ✨

Découvrez dès maintenant, en visite virtuelle, cette superbe maison de 1975 entièrement rénovée, offrant 132 m² habitables (140 m² au total), implantée sur une magnifique parcelle arborée d’environ 3 000 m² avec son étang privé. Située à Marigné-Laillé, à seulement 5 minutes d’Écommoy, 15 minutes du Mans et proche de l’autoroute A28, elle bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité du centre-ville et des écoles.

Dès l’entrée, vous serez séduit par son vaste salon séjour lumineux de 70 m² avec son poêle à bois, parfait pour recevoir et profiter d’un confort de vie au quotidien. Côté nuit, la maison offre trois chambres spacieuses de 11, 13 et 18 m², une salle d’eau moderne et un WC indépendant.

La véranda chauffée de 20 m² prolonge agréablement l’espace de vie et s’ouvre sur un patio aménagé avec jacuzzi, idéal pour vos moments de détente tout au long de l’année.

Le sous-sol complet comprend une cave, un grand hangar-garage et de nombreux espaces de rangement. Les volets électriques ajoutent confort et praticité au quotidien.

👉 Atouts : exclusivité, rénovation récente, beaux volumes, étang, véranda chauffée, jacuzzi, grand terrain arboré, sous-sol complet, volets électriques, proximité écoles et A28, visite virtuelle disponible.

Un véritable coup de cœur mêlant confort, nature et tranquillité — à découvrir sans tarder, ou depuis votre fauteuil grâce à la visite virtuelle immersive !

➡ Il s’agit d’une opportunité à ne pas manquer ! Pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.
☎ 06.46.19.78.10 - Mr Bonnissol

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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