Terrain de loisirs - 2 287 m² à Vaas

Terrain de loisirs 2?287 m² avec étang privé - Entièrement clos

À vendre : terrain de loisirs de 2?287 m², entièrement clos, idéal pour les amoureux de nature, de pêche et de tranquillité. Un lieu rare, parfait pour profiter de week-ends au calme ou développer un espace de détente en pleine nature.

Caractéristiques :
- Terrain plat, facile d'accès, entièrement clôturé
- Étang privé (1,40 m à 2 m de profondeur), eau claire
- Ponton rénové il y a 6 mois (traité à coeur + goudronné dessous)
- Abri de jardin en bois de 9 m² avec toiture en tôles
- Bois de taillis sur une partie du terrain
- Superbe saule pleureur offrant ombre et charme naturel

Équipements inclus :
- Électrogène
- Barque pour naviguer sur l'étang
- Bois pour rénovation de la cabane

Étang poissonneux :
Idéal pêcheurs : gardons, rotengles, perches, brochets, carpes.

Atouts :
- Environnement calme et verdoyant
- Aucun vis-à-vis, intimité totale
- Terrain prêt à l'usage
- Parfait pour pêche, détente, pique-niques, loisirs nature

Un terrain rare sur le marché, idéal pour créer votre coin de paradis.

Honoraires inclus de 20% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 15 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Patrimoine immo : Tiffany Duchesne
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 931 207 815
RCP GAN N° 320272312