Local commercial - 150 m² à Marennes

Iad France - Pascal Herault (06 59 41 18 77) vous propose : Cette cession de bar restaurant licence IV. Vous rêvez de posséder un restaurant dans un lieu emblématique et en pleine expansion ? Ne cherchez plus ! Je vous présente ce joli bar restaurant, entièrement rénové avec goût, situé au cOEur de Marennes. Situé au cOEur d'une cité ostréicole mondialement connue, ce restaurant bénéficie d'une position stratégique qui attire à la fois les locaux et les touristes. Proche des attractions principales et des commerces, il jouit d'une excellente visibilité. Un grand parking à proximité facilite l’accès à l’établissement. Le restaurant a été entièrement rénové, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La décoration soignée allie charme et modernité, offrant un cadre idéal pour une clientèle diversifiée. Grâce à une gestion efficace et à une offre culinaire attrayante, le restaurant est en progression constante, avec une augmentation régulière du chiffre d'affaires. C'est une opportunité clé en main pour un repreneur souhaitant capitaliser sur cette dynamique positive. La cuisine est entièrement équipée avec des installations modernes et professionnelles, prêtes à l'emploi. Cela permet une transition en douceur et une exploitation immédiate du restaurant. Le restaurant bénéficie d'une clientèle fidèle et diversifiée, la réputation de l'établissement est solidement ancrée dans la communauté locale et parmi les visiteurs. Places intérieures : 70 / 80 Places extérieures : 20 / 30 CA + de 400K Informations complémentaires et photos sur demande. Possibilité de louer l’appartement (110 m² environ) à l’étage. Possibilité d’acquérir les murs (me contacter). INTER-AGENCE : mandataires, agents immobiliers ou chasseurs immobiliers, si vous avez un acquéreur intéressé, n’hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pascal Herault (ID 60169), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le numéro 901072348 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.