• Longère - 320 m² - 6 pièces
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595 000 €
320 m²
6 pièces
4 chambres

Description :

À seulement 20 minutes d'Évreux et de Dreux, et à un peu plus d'une heure de Paris, cette magnifique longère normande de 320m² conjugue charme, confort et authenticité dans un cadre verdoyant et paisible.

Entièrement entretenue avec un soin rare, la propriété se déploie au cœur d'un superbe jardin paysager et arboré de plus de 2 800m², véritable havre de paix.

La maison principale offre de spacieuses et lumineuses pièces de vie, idéales pour les moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée dispose d'une chambre et d'une salle d'eau, offrant une vie de plain-pied agréable et fonctionnelle.

Côté extérieur, tout a été pensé pour le confort et la convivialité :
- Piscine chauffée et couverte (8x4m) pour en profiter toute l'année,
- Deux studios indépendants, parfaits pour accueillir des proches ou développer une activité de gîte,
- Grand garage de 120m² et atelier de 25m²,
- Nombreux rangements et dépendances offrant encore un fort potentiel d'aménagement.

Cette longère rare allie le charme de l'ancien et le confort moderne, dans un environnement calme, sans vis-à-vis, où il fait bon vivre toute l'année.

Un bien unique sur le marché, idéal pour les amoureux de la nature et de la belle pierre.

Visitez dès maintenant en vidéo sur notre chaine YouTube "Orpi Select'Immo" via le bouton "visite virtuelle" et contactez nous au 02.32.26.27.28 pour plus d'informations !
Référence agence : 16797

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 320 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 320 m²
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Cave

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • Piscine
  • Parking couvert
    Informations complémentaires
    Couvert

Les équipements :

  • Fosse septique
  • Cheminée
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Fioul
  • État :
    comme neuf
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    2 498 €
Synthèse
Longère à Marcilly-la-Campagne
595 000 €
Surface : 320 m²
Prix au m² : 1 859 €
Transaction :
Achat
Référence :
5JRU-T10-820
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Longère - 320 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Select Immo
Select Immo
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
111 à 180
kWh/m²/an
12 à 30
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
12 à 30
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 01 août 2025
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