Propriété - 409 m² - 21 pièces à Manteyer

Vous êtes à la recherche d'un bien d'exception ?

Au calme ?
Au bout d'une impasse ?
Avec une vue époustouflante ?
Avec une activité commerciale ?

Voici une belle suggestion à Ceüze (Manteyer 05400) dans les Hautes Alpes, à 1 365m d'altitude, sur +- 18 hectares (dont +- 10 hectares d'un seul tenant), aux multiples possibilités.

Premier coup d'oeil, sur le site de nos gîtes : www.lamontagne.eu

Ensemble immobilier se composant :

D'une partie privée (Dpe D Ges B)

En rez de chaussée (180 m2 habitables) : cuisine-séjour, salon, bureau, 3 chambres, salle de bains (avec bains, douche italienne, lavabo), une grande pièce, dressing, buanderie et une grande terrasse

A l'étage (71,75 m2) : un grand living avec coin cuisine, 2 chambres, une salle de bains, wc et une grande terrasse avec une vue panoramique

Du gîte “La Centaurée de Ceüze” (53,81 m2 Dpe F Ges C) se composant d'un séjour avec coin cuisine, de 2 chambres, 1 wc, 1 salle d'eau, 1 buanderie et d'un balcon

Du gîte “L'Ancolie” (56,75 m2 Dpe E Ges C) : même configuration que le gîte ci-dessus, avec une grande terrasse

Du gîte “Les Ecrins” (42,13m2 Dpe F Ges C) se composant d'un beau séjour avec un poële au bois, d'une cuisine séparée, d'une chambre et d'une salle d'eau avec douche italienne

L'ensemble est chauffé par une chaudière (A++) récente à granulés, avec un silo géotextile de 5 tonnes

Vous trouverez également sur la propriété :

* Un grand garage-atelier-chaufferie de 200 m2
Même volume de 200 m2 au dessus dudit garage, avec accès véhicule
* 3 garages, 1 remise, une cave
* Sous les écrins, deux pièces, dont une avec un grand four à pain à restaurer
* Divers petits bâtiments à moderniser
* Jardin avec balançoire, trampoline, cabane/ toboggan enfants, terrasse, piscine hors sol, terrain de
pétanque
* Nombreuses places de parking
* Un ancien bâtiment agricole de +- 300m2 au sol (changement de destination possible cfr PLU)

Présence d'une petite source, de parties boisées, sur la propriété ….

Mes Confrères immobilier sont les bienvenus, uniquement via leurs mandats de recherche !

Pour de plus amples informations, ou effectuer une visite, contactez Pablito LORIDON, consultant immobilier New Deal Immobilier, au 06 46 15 06 06 ou p.loridon@newdealimmobilier.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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