Maison - 6 360 m² - 10 pièces à Manteyer

À 15 minutes de la ville de Gap, La Loge Immobilière a le plaisir de vous présenter à la vente cette magnifique bâtisse de 1832, entièrement rénovée avec goût, alliant le charme de l'ancien au confort du moderne, sur un terrain clôturé de 6 300 m².
La maison principale a été pensée pour accueillir une famille nombreuse, grâce à sa pièce de vie généreuse et lumineuse, composée d'une grande cuisine équipée sur mesure, ouverte sur la salle à manger et le salon, où de nombreuses ouvertures laissent entrer la lumière naturelle sous une belle hauteur sous plafond.
À l'étage, une vaste pièce est actuellement utilisée comme salle de jeux pour les enfants.
Côté nuit, quatre spacieuses chambres, chacune avec sa salle d'eau privative et rangements, dont une suite parentale bénéficiant en plus d'un grand dressing. Vous disposerez également d'une salle de bain ainsi que d'un WC séparé.
La propriété est composée une grande cuisine d'été bien exposée et équipée pour profiter des longues journées d'été, ainsi que de deux appartements deux pièces indépendants, idéaux pour des gîtes ou chambres d'hôtes.
Chacun comprend un séjour avec cuisine équipée, une chambre, et une salle d'eau (dont l'un avec WC séparés).
Grâce à ses nombreuses prestations et à sa situation privilégiée, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel et la possibilité de concilier confort et activité d'hébergement. Il est possible de développer ces activités afin d'en vivre toute l'année.
Pour votre plus grand confort, vous profiterez d'une piscine au sel chauffée avec des panneaux solaires et de son salon d'été, offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes, prolongé par un boulodrome et une carrière en sable gris, de quoi ravir les passionnés d'équitation.
Plus d'1,5 hectare peuvent être mis à disposition pour accueillir des équidés.
À l'entrée de la propriété, un espace de stationnement avec car-port équipé de panneaux photovoltaïques permet d'abriter jusqu'à quatre voitures, tout en produisant et stockant l'énergie sur une batterie virtuelle.
La fibre optique est présente, un véritable atout pour le télétravail.
Un système d'arrosage automatique et l'entrée goudronnée facilitent l'entretien du terrain, tandis qu'un point de captage d'eau de source assure une autonomie appréciable.
Un local à vélos, une cave et un espace jardinage complètent les prestations.
Cette propriété rare allie authenticité, confort et modernité dans un environnement privilégié. Un bien d'exception, idéal pour une grande famille ou un projet d'accueil touristique au coeur des Hautes-Alpes. Le département est réputé pour ses activités de plein air tel que le ski, la randonnée et le VTT. Cette demeure est située à proximité de la montagne de Céüze, mondialement connue pour son site d'escalade.
N'attendez plus pour visiter ce havre de paix implanté sur plus de 6 000 m² de terrain, offrant de spacieux volumes, quatre suites, deux appartements indépendants, ainsi que des prestations rares : piscine chauffée, car-port photovoltaïque, carrière équestre et vue à 360° sur les montagnes ! UNIQUE !